Giá Bán Căn Hộ Regal Complex Đà Nẵng Chi Tiết Mới Nhất

Giá bán căn hộ Regal Complex Đà Nẵng: Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của phân khúc căn hộ hạng sang, nơi mà giá trị không chỉ được định đoạt bởi mét vuông diện tích mà còn bởi những trải nghiệm sống độc bản. Trong bối cảnh quỹ đất ven sông Cổ Cò ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của các dự án sở hữu lâu dài với tiêu chuẩn quốc tế đang thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích giá bán căn hộ Regal Complex Đà Nẵng, bóc tách từng yếu tố cấu thành nên mức giá và so sánh với tiềm năng sinh lời thực tế, giúp khách hàng có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định sở hữu. Hotline: 0973.313.077

Tổng Quan Dự Án Regal Complex Đà Nẵng

Regal Complex tọa lạc tại mặt tiền đường Đào Duy Tùng (khu đô thị Phú Mỹ An, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng). Vị trí này nằm giữa hai trung tâm du lịch lớn Đà Nẵng – Hội An, gần biển Non Nước và kề bên sông Cổ Cò – thuận tiện kết nối sân bay, trung tâm thành phố cũng như hệ thống resort, sân golf và tiện ích ngoại khu chất lượng cao.

Dự án có quy mô gồm 2 tòa tháp cao 20 tầng – gọi là toà Mira (418 căn) và toà Embassy (260 căn) – cùng với 5 shophouse và 2 tầng hầm, 3 tầng thương mại ở đế tòa nhà. Như vậy tổng cộng có 683 căn hộ cao cấp với mật độ xây dựng khoảng 58%. Căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên với mặt kính lớn; nội thất liền tường đạt tiêu chuẩn cao cấp của chủ đầu tư. Đặc biệt, toà nhà còn có nhiều tầng chức năng tiện ích: tầng 4-19 là tầng căn hộ, các tầng thấp là trung tâm thương mại, nhà hàng và dịch vụ.

Regal Complex được phát triển bởi Regal Homes – công ty con của Regal Group với tổng thầu xây dựng là Victoria Consortium và đơn vị quản lý quốc tế. Các hạng mục dự án do các đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới thực hiện như Lava (Australia) về kiến trúc, DP Facade (Singapore) về mặt dựng và ONG&ONG (Singapore) thiết kế không gian công cộng. Điều này đảm bảo chất lượng và đẳng cấp quốc tế cho toàn bộ khu chung cư. Trong quy hoạch tổng thể, công viên cây xanh, quảng trường và các không gian mở cũng được chú trọng để tạo môi trường sống trong lành.

Giá Bán Căn Hộ Regal Complex Đà Nẵng Hiện Tại Là Bao Nhiêu?

Giá Bán Căn Hộ Regal Complex Đà Nẵng 1 Phòng Ngủ (1pn)

Diện tích: Khoảng 50m2 – 58m2.

Khoảng giá dự kiến: Từ 2.x tỷ – 3.x tỷ đồng/căn. Đây là dòng sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất và dễ tiếp cận nhất. Với tổng giá trị đầu tư vừa phải, căn hộ 1PN là lựa chọn tối ưu cho các nhà đầu tư cá nhân muốn khai thác dòng tiền cho thuê hoặc các chuyên gia nước ngoài độc thân làm việc tại khu vực Nam Đà Nẵng. Mức giá này được đánh giá là món hời khi so sánh với các Condotel cùng khu vực nhưng chỉ có sở hữu 50 năm, trong khi tại đây khách hàng được sở hữu sổ hồng lâu dài.   

Giá bán Căn Hộ 2 Phòng Ngủ (2PN)

Diện tích: Khoảng 68m2 – 78m2.

Khoảng giá dự kiến: Từ 3.x tỷ – 4.x tỷ đồng/căn. Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong bảng hàng, căn hộ 2PN được thiết kế tối ưu công năng cho gia đình từ 3-4 thành viên. Với mức giá này, cư dân sở hữu một không gian sống đẳng cấp với phòng khách rộng rãi kết nối logia, bếp mở hiện đại và 2 phòng ngủ riêng tư. Đây là phân khúc chủ đạo thu hút khách hàng mua để ở thực đang sinh sống tại Đà Nẵng hoặc các gia đình từ Hà Nội, TP.HCM muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai.   

Giá bán Căn Hộ 3 Phòng Ngủ (3PN)

Diện tích: Khoảng 90m2 – 110m2.

Khoảng giá dự kiến: Từ 5.x tỷ – 7.x tỷ đồng/căn. Số lượng giới hạn và thường nằm tại các vị trí góc với 2 mặt thoáng, căn hộ 3PN là biểu tượng của sự hưởng thụ. Mức giá này tiệm cận với phân khúc biệt thự mini nhưng lại mang đến trải nghiệm sống trên cao với tầm nhìn không giới hạn và an ninh tuyệt đối. Đối tượng khách hàng của dòng sản phẩm này thường là giới tinh hoa, doanh nhân thành đạt muốn tìm kiếm sự rộng rãi và khẳng định vị thế.

Giá Bán Regal Complex Đà Nẵng Có Đáng Để Đầu Tư Không?

Theo công bố từ chủ đầu tư, giá gốc chỉ từ 5x triệu đồng/m² cho căn hộ Regal Complex Đà Nẵng. Đây là mức giá tốt so với vị trí đắc địa và chất lượng bàn giao 5 sao, đặc biệt khi so với giá chung cư cao cấp khác tại khu Nam Đà Nẵng. Chủ đầu tư cũng thường xuyên áp dụng chương trình ưu đãi hấp dẫn trong các đợt mở bán đầu. Ví dụ, khách hàng đặt cọc sớm sẽ được tặng ngay 100 triệu đồng đối với 300 booking đầu tiên và miễn phí 3 năm phí quản lý. Ngoài ra còn có chiết khấu trực tiếp từ 2%-18% trên giá bán, cùng gói nghỉ dưỡng cao cấp tại hệ thống khách sạn Regal Hotels.

Chính sách thanh toán của Regal Complex rất linh hoạt: chỉ cần thanh toán trước 50 triệu đồng để giữ chỗ, sau đó khách hàng thanh toán theo tiến độ và có thể vay ngân hàng đến 70% giá trị căn hộ. Chủ đầu tư cam kết minh bạch thông tin về tiến độ, bàn giao căn hộ vào quý I/2028 và hỗ trợ tối đa về tài chính, tạo điều kiện tốt cho khách hàng an tâm mua nhà. Tất cả hợp đồng mua bán đều được ký kết trực tiếp với Regal Group, đảm bảo quyền lợi và tính pháp lý lâu dài với sổ hồng vĩnh viễn theo quy định cho từng căn hộ.

Giá Bán Căn Hộ Cao Cấp Regal Complex Đà Nẵng Có Lợi Thế Gì So Với Những Dự Án Khác?

Đầu tư vào bất động sản là đầu tư vào tương lai. Mức giá bán căn hộ Regal Complex Đà Nẵng hiện tại được xem là mức giá khởi điểm (F0) trong chu kỳ tăng trưởng mới của Đà Nẵng.

Quy hoạch khơi thông sông Cổ Cò: Khi dự án nạo vét và khơi thông sông Cổ Cò hoàn thành toàn tuyến, kết nối du lịch đường thủy từ Đà Nẵng vào Hội An, giá trị bất động sản hai bên bờ sông dự báo sẽ tăng phi mã. Dự án nằm ngay mặt tiền sông sẽ là người hưởng lợi lớn nhất.

Khan hiếm nguồn cung căn hộ hạng sang: Đà Nẵng đang thiếu hụt trầm trọng các tổ hợp căn hộ cao cấp đáp ứng nhu cầu của giới chuyên gia nước ngoài và tầng lớp thượng lưu mới nổi. Sự khan hiếm này sẽ là động lực đẩy giá thứ cấp tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Lộ trình tăng giá của chủ đầu tư: Thông thường, giá bán sẽ được điều chỉnh tăng từ 3-5% sau mỗi đợt mở bán hoặc khi dự án đạt các mốc tiến độ xây dựng quan trọng (xong móng, cất nóc). Việc mua ngay giai đoạn 1 giúp nhà đầu tư nắm chắc phần lợi nhuận tăng giá vốn này.

Những Câu Hỏi Thường Gặp Về Giá Bán Căn Hộ Regal Complex Đà Nẵng

Giá Bán Căn Hộ Regal Complex Đà Nẵng Đã Bao Gồm Thuế Phí Chưa?

Mức giá được công bố trong các bảng hàng thường là giá bao gồm tiền đất và chi phí xây dựng. Tuy nhiên, giá cuối cùng trong Hợp đồng mua bán (HĐMB) sẽ bao gồm: Giá trị căn hộ + Thuế GTGT (VAT) + Kinh phí bảo trì (2%). Khách hàng cần lưu ý kỹ các khoản này khi tính toán tổng ngân sách. Các khoản lệ phí trước bạ và phí làm sổ hồng sẽ do người mua đóng trực tiếp cho cơ quan nhà nước khi nhận bàn giao.

Có Sự Chênh Lệch Giá Lớn Giữa Các Tầng Không?

Thông thường, giá bán sẽ tăng dần theo độ cao tầng. Các tầng cao từ tầng 10 trở lên thường có giá cao hơn các tầng thấp do sở hữu tầm nhìn thoáng đẹp hơn, không khí trong lành và ít tiếng ồn hơn. Tuy nhiên, một số tầng đặc biệt như tầng sân vườn hoặc tầng tiện ích có thể có mức định giá riêng biệt. Chênh lệch giá giữa các tầng liền kề thường không quá lớn.

Phí Quản Lý Vận Hành Dự Kiến Là Bao Nhiêu?

Mặc dù chưa có con số chính thức tại thời điểm mở bán, nhưng với tiêu chuẩn vận hành 5 sao quốc tế, phí quản lý dự kiến sẽ dao động trong khoảng 15.000 – 20.000 VNĐ/m2/tháng. Mức phí này đảm bảo cho việc duy trì chất lượng dịch vụ an ninh, vệ sinh, chăm sóc cảnh quan, vận hành hồ bơi và các tiện ích công cộng luôn ở trạng thái tốt nhất.

Ngân Hàng Định Giá Bán Dự Án Này Như Thế Nào Khi Cho Vay?

Các ngân hàng đối tác chiến lược thường định giá dự án sát với giá bán của chủ đầu tư, cho phép khách hàng vay tối đa 70-75% giá trị hợp đồng. Việc dự án được ngân hàng bảo lãnh và cho vay tỷ lệ cao chính là một bảo chứng cho tính thanh khoản và pháp lý minh bạch của dự án.

Tôi Có Thể Thương Lượng Giá Bán Trực Tiếp Với Chủ Đầu Tư Không?

Đối với các dự án bất động sản sơ cấp (mua trực tiếp từ chủ đầu tư), giá bán là giá niêm yết và áp dụng chung cho tất cả khách hàng, không có cơ chế thương lượng giá riêng lẻ. Tuy nhiên, khách hàng có thể giảm giá gián tiếp thông qua việc tận dụng triệt để các chính sách chiết khấu thanh toán nhanh, chiết khấu mua sỉ hoặc các quà tặng trong ngày mở bán để có mức giá tốt nhất. 

>>> Hotline: 0973.313.077

Youtube: https://www.youtube.com/@CanHoRegalComplexDaNang

Facebook: https://www.facebook.com/CanHoRegalComplexDaNang