Cập Nhật Giỏ Hàng Căn Hộ Regal Complex Đà Nẵng – Suất Ưu Tiên Giai Đoạn 1

Giỏ Hàng Regal Complex Đà Nẵng: Trong bối cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ sau những biến động kinh tế, việc nắm bắt thông tin cập nhật về giỏ hàng căn hộ Regal Complex Đà Nẵng trở nên thiết yếu đối với cả nhà đầu tư lẫn khách hàng mua để ở. Dự án này, với vị trí chiến lược bên sông Cổ Cò và gần bãi biển Non Nước, không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn cơ hội sinh lời cao nhờ tiềm năng cho thuê và tăng giá trị theo thời gian. Bài viết này cung cấp thông tin giỏ hàng căn hộ Regal Complex Đà Nẵng, cập nhật bảng hàng, giá bán và những điểm nổi bật của dự án để quý khách có cái nhìn chi tiết trước khi đầu tư. Hotline: 0973.313.077

Vị Trí Đắc Địa Của Regal Complex Đà Nẵng

Regal Complex sở hữu vị trí mà giới đầu tư gọi là tọa độ vàng tại Khu đô thị Phú Mỹ An, phường Hòa Hải. Phân tích sâu hơn về 4 mặt tiếp giáp cho thấy giá trị thực tế của từng hướng nhìn trong giỏ hàng:

• Phía Bắc (Đường Đào Duy Tùng): Trục đường chính rộng lớn, kết nối giao thông nhưng cũng đảm bảo khoảng lùi cần thiết để giảm tiếng ồn. Các căn hộ hướng Bắc thường có view về trung tâm thành phố và cầu Rồng.
• Phía Đông (Đường Vũ Văn Cẩn): Hướng ra biển Đông. Đây là hướng view đắt giá nhất, đón bình minh và gió biển. Tuy nhiên, cần lưu ý khoảng cách đến biển khoảng 1-2km, nên view biển sẽ là view tầm cao – từ tầng 10 trở lên mới rõ nét.
• Phía Tây (Đường Trần Quốc Vượng): Hướng ra sông Cổ Cò. Đây là hướng view mang lại sự thư thái, ổn định và phong thủy thịnh vượng. View sông thường được ưa chuộng bởi khách hàng mua để ở hoặc chuyên gia nước ngoài thuê dài hạn.
• Phía Nam (Đường Vùng Trung 14): Hướng về phía Ngũ Hành Sơn và Hội An. Các căn tầng cao hướng này có thể nhìn thấy ngọn Thủy Sơn hùng vĩ.

Vị trí “kề giang, tựa sơn, hướng hải”  không chỉ là thuật ngữ marketing. Trong định giá bất động sản cao tầng, View chiếm tới 20-30% cấu thành giá bán. Việc Regal Complex sở hữu đa dạng các loại view Sông, Biển, Núi, Phố cho phép đa dạng hóa giỏ hàng và đáp ứng nhiều khẩu vị đầu tư khác nhau.

Chi Tiết Giỏ Hàng Regal Complex Đà Nẵng

Dự án được xây dựng trên quỹ đất 8.874 m² với mật độ xây dựng khối tháp khoảng 57-58%.   

• Cấu trúc: 02 tòa tháp (C1 và C2) cao 20 tầng nổi, 2 tầng hầm.
• Số lượng: Tổng 683 căn hộ.
• Tháp Mira (C1): 418 căn. Đây là tòa tháp chính, quy mô lớn, tập trung nhiều tiện ích trung tâm.
• Tháp Embassy (C2): 265 căn. Tòa tháp này mang tính chất riêng tư hơn, mật độ thấp hơn, phù hợp với khách hàng ưa thích sự yên tĩnh.

Bảng tổng hợp chi tiết giỏ hàng căn hộ Regal Complex Đà Nẵng

Loại Căn Hộ	Diện Tích (m²)	Số Lượng (Ước tính)	Tỷ Trọng	Khoảng Giá (Tỷ VNĐ)	Phù Hợp Với
1 Phòng Ngủ	50 – 55 m²	~126 căn	18%	3.x – 3.x	Đầu tư cho thuê ngắn hạn, Vợ chồng trẻ, Độc thân
2 Phòng Ngủ	60 – 83 m²	~468 căn	68%	3.x – 6.x	Gia đình hạt nhân, Chuyên gia nước ngoài, Đầu tư dài hạn
3 Phòng Ngủ	85 – 122 m²	~89 căn	13%	5.x – 7.x	Gia đình đa thế hệ, Nghỉ dưỡng cao cấp (Second Home)

Sự phân bổ này cho thấy chủ đầu tư tập trung mạnh vào phân khúc căn hộ 2 phòng ngủ – dòng sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất và nhu cầu thuê lớn nhất tại Đà Nẵng. Các căn hộ 2 phòng ngủ tại Regal Complex dù có diện tích đa dạng từ 60-83m². Đây là điểm cộng lớn giúp tiết kiệm tổng giá trị đầu tư cho khách hàng mà vẫn đảm bảo chất lượng sống.

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Xem Giỏ Hàng Căn Hộ Regal Complex Đà Nẵng

Khi tiếp cận bảng hàng, khách hàng cần tỉnh táo để không bị hiệu ứng đám đông chi phối. Hãy cân nhắc kỹ các yếu tố sau:

Hướng nắng: Tại miền Trung, các căn hộ hướng Đông Nam luôn được săn đón vì mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Các căn hướng Tây thường có giá rẻ hơn nhưng cần giải pháp rèm chắn nắng.

Tầng kỹ thuật: Lưu ý kiểm tra xem căn hộ mình chọn có nằm gần các tầng kỹ thuật, tầng lánh nạn hoặc gần phòng rác/thang máy không để tránh tiếng ồn.

Pháp lý từng căn: Đảm bảo rằng mã căn bạn chọn thuộc quỹ căn được phép bán cho người nước ngoài hoặc có đầy đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán.

Đặt Chỗ Căn Hộ Regal Complex Sớm Ngay Hôm Nay

Regal Complex nổi lên như một hiện tượng khi ghi nhận 206 lượt booking thành công chỉ trong 60 phút đầu tiên mở cổng đăng ký cho tháp Embassy Tower. Con số này không chỉ phản ánh sức hấp dẫn cục bộ của dự án mà còn là chỉ báo cho thấy dòng tiền đầu tư đang quay trở lại mạnh mẽ với các tài sản có giá trị thực và pháp lý minh bạch tại Đà Nẵng. Với mức giá tham chiếu khoảng 65 triệu đồng/m² , dự án định vị mình ở phân khúc cao cấp, cạnh tranh trực tiếp với các đối thủ như The Sang Residence hay các dự án ven biển Mỹ Khê, nhưng với lợi thế vượt trội về quy hoạch tiện ích và thiết kế kiến trúc

Một trong những yếu tố làm nên sức hút của giỏ hàng căn hộ Regal Complex chính là các đòn bẩy tài chính được thiết kế thông minh, giúp giảm áp lực dòng tiền cho nhà đầu tư trong giai đoạn xây dựng.

Tiến Độ Thanh Toán Chuẩn Và Linh Hoạt

Chủ đầu tư đưa ra lộ trình thanh toán giãn cách theo tiến độ xây dựng thực tế, giúp bảo vệ quyền lợi người mua: Chỉ với 50 triệu đồng đặt cọc giữ chỗ, khách hàng có thể ký hợp đồng mua bán đợt đầu với 30% giá trị căn hộ (đã bao gồm tiền cọc). Thanh toán tiếp theo chia làm nhiều đợt 10% – tương ứng hoàn thành cất nóc và nghiệm thu từng phần, đến khi nhận nhà mới phải trả khoảng 25% giá trị (bao gồm cả 2% phí bảo trì).

Đòn Bẩy Tài Chính Ngân Hàng

Chính sách hỗ trợ vay vốn là điểm sáng nhất trong cấu trúc tài chính của dự án:

Tỷ lệ vay: Lên đến 70% giá trị căn hộ.

Hỗ trợ lãi suất: 0% trong vòng 24 tháng (thời gian ân hạn nợ gốc tương ứng).

Ngân hàng bảo trợ: Vietinbank, MB Bank, VPBank, BIDV. Sự xuất hiện của nhóm Big 4 (Vietinbank, BIDV) là bảo chứng mạnh mẽ cho tính pháp lý và khả năng hoàn thành của dự án.

Kịch Bản Dòng Tiền Khi Vay Mua Căn Hộ

Giả sử nhà đầu tư mua căn 2PN giá 4 tỷ đồng.

• Vốn tự có (30%): 1.2 tỷ đồng.
• Vay ngân hàng (70%): 2.8 tỷ đồng.

Trong 2 năm đầu: Nhà đầu tư KHÔNG phải trả gốc và lãi. Số tiền 1.2 tỷ bỏ ra giúp sở hữu tài sản 4 tỷ.

• Hiệu quả đầu tư: Nếu sau 2 năm, giá trị căn hộ tăng 15% (lên 4.6 tỷ).
• Lợi nhuận gộp: 600 triệu.
• Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE): 600tr / 1.2 tỷ = 50%.

Đây là mức sinh lời vượt trội so với gửi tiết kiệm, nhờ tận dụng tối đa đòn bẩy tài chính miễn phí trong 24 tháng.

Các Ưu Đãi Kích Cầu Khác

Chiết khấu thanh toán sớm: Có thể lên tới 18-21% nếu khách hàng chọn thanh toán nhanh 95%. Đây là mức chiết khấu khủng, phản ánh chi phí vốn của chủ đầu tư. Nhà đầu tư có tiền mặt nhàn rỗi lớn nên cân nhắc phương án này để mua được giá vốn cực thấp.

Voucher quà tặng: 100 triệu đồng cho các booking sớm. Đây là lộc đầu tư, thường được trừ trực tiếp vào giá bán, tăng thêm động lực chốt deal.

Những Câu Hỏi Thường Gặp Về Giỏ Hàng Căn Hộ Regal Complex Đà Nẵng

Làm Thế Nào Để Tôi Có Thể Xem Được Bảng Giá Và Giỏ Hàng Căn Hộ Regal Complex Chi Tiết Từng Căn?

Bảng giá chi tiết và tình trạng giỏ hàng thay đổi liên tục theo thời gian thực. Để nhận thông tin chính xác nhất, quý khách nên liên hệ trực tiếp với các chuyên viên tư vấn của đại lý phân phối chính thức F1 hoặc để lại thông tin đăng ký nhận bảng hàng qua email/zalo. Tránh tham khảo các bảng giá cũ trôi nổi trên mạng gây hiểu lầm. Hotline:…

Giá Bán Căn Hộ Trong Giỏ Hàng Căn Hộ Regal Complex Hiện Nay Bao Nhiêu?

Giá căn hộ khởi điểm từ khoảng 55 triệu đồng/m² (chưa VAT). Cụ thể, giá giao dịch ban đầu dao động khoảng 2.x tỷ cho căn 1 phòng ngủ (55-60m²), từ 3.x tỷ cho căn 2 phòng ngủ (72-77m²) và khoảng 5.x tỷ cho căn 3 phòng ngủ (100-106m²). Giá chính xác còn tùy thuộc vào vị trí, tầng và thời điểm mua. Chủ đầu tư còn áp dụng chiết khấu và quà tặng khi thanh toán sớm hoặc mua trong đợt đầu.

Thời Gian Bàn Giao Và Pháp Lý Của Regal Complex Đà Nẵng?

Dự án đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết và dự kiến khởi công xây dựng vào năm 2025. Chủ đầu tư cam kết bàn giao căn hộ cho cư dân vào Quý II/2027. Sau khi nhận bàn giao, khách hàng sẽ thanh toán đợt cuối (khoảng 5%) để được cấp sổ hồng.

Có Nên Đầu Tư Căn Hộ Regal Complex Đà Nẵng?

Regal Complex được đánh giá là dự án tiềm năng nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và chủ đầu tư uy tín. Căn hộ Regal Complex phù hợp để vừa an cư vừa sinh lời cho thuê nhờ lượng du khách và chuyên gia cao tại Đà Nẵng. Tuy nhiên, khách mua cần tính toán kỹ khả năng tài chính và mục đích sử dụng để lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất.

Căn Hộ View Sông Và Căn Hộ View Nội Khu Chênh Lệch Giá Bao Nhiêu?

Mức chênh lệch giá giữa căn view sông/biển và view nội khu thường dao động từ 15% – 25%. Căn view sông tại Regal Complex Đà Nẵng là tài sản hữu hạn, mang lại giá trị cảm xúc và tiềm năng tăng giá cao hơn, trong khi căn view nội khu lại phù hợp với khách hàng có ngân sách vừa phải nhưng vẫn muốn tận hưởng tiện ích đẳng cấp của dự án.

Tôi Là Người Nước Ngoài Thì Có Mua Được Căn Hộ Trong Giỏ Hàng Này Không?

Theo luật pháp Việt Nam, người nước ngoài được phép sở hữu tối đa 30% số lượng căn hộ trong một tòa chung cư. Do đó, sẽ có một giỏ hàng riêng dành cho người nước ngoài. Quý khách cần thông báo rõ quốc tịch ngay từ đầu để nhân viên tư vấn kiểm tra xem room cho người nước ngoài tại dự án còn hay không trước khi đặt cọc.

Khi Nào Chủ Đầu Tư Sẽ Ra Mắt Giỏ Hàng Đợt 2 Và Giá Có Tăng Không?

Theo lộ trình bán hàng thông thường, sau khi hấp thụ khoảng 80-90% giỏ hàng đợt 1, chủ đầu tư sẽ mở bán đợt 2. Mức giá đợt 2 thường sẽ được điều chỉnh tăng từ 3% – 5% so với đợt 1 tùy thuộc vào tình hình thị trường và tiến độ xây dựng. Do đó, mua ngay đợt 1 luôn là phương án tối ưu lợi nhuận nhất.

Giỏ hàng căn hộ Regal Complex Đà Nẵng giai đoạn 1 đang mở ra cơ hội sở hữu bất động sản hạng sang với mức giá và chính sách tốt nhất. Với tốc độ phát triển hạ tầng chóng mặt tại khu vực Nam Đà Nẵng, đặc biệt là việc khơi thông sông Cổ Cò, giá trị của các căn hộ trong giỏ hàng này dự kiến sẽ thiết lập mặt bằng giá mới trong 1-2 năm tới. Việc chần chừ có thể khiến nhà đầu tư bỏ lỡ những mã căn đẹp nhất hoặc phải mua lại trên thị trường thứ cấp với mức giá chênh lệch đáng kể.

>>> Hotline: 0973.313.077

Youtube: https://www.youtube.com/@CanHoRegalComplexDaNang

Facebook: https://www.facebook.com/CanHoRegalComplexDaNang